內壢火車站  中壢買屋 / 中壢買房中壢好房專家 (專)內壢後站大學市三房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：27.55 萬/坪
地址：桃園市中壢區富村街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大學市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.487 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.425 坪
附屬建物面積：4.083 坪
共同使用：9.979 坪
土地面積：3.8 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：興仁國小
鄰近公園：自強公園
生活機能：成功市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備相當高的性價比，特別適合重視學區資源與追求寬敞居住空間的家庭。內壢後站擁有成熟的交通與生活機能，且面臨鐵路地下化帶來的增值潛力，長期保值性可期。然而，買家必須考量 28 年屋齡可能帶來的整修成本與銀行貸款條件限制，同時需預留額外預算以購置或租賃車位。整體而言，若您能接受老屋翻新並能妥善規劃財務，這是一筆值得考慮的置產選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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